商業(yè)不動產作為耐久資產，尤其是商鋪，既可自主經營，又可租賃經營是當下較為穩(wěn)妥投資品。但是商鋪也有好壞之分，投資商鋪時，也要懂得找到決定商鋪升值的關鍵因素，才能實現(xiàn)資產價值最大化。

網絡圖

縱觀古今，可以發(fā)現(xiàn)

人們投資商鋪所看重的無外乎

地段、人流量、未來發(fā)展

在全民投資的今天

商鋪無疑是穩(wěn)健的選擇

投資商鋪更要講究——

地段、人氣、未來發(fā)展

那么，536商業(yè)廣場

滿足商鋪投資“硬實力”在哪里？

536商業(yè)廣場實景圖

黃金地段

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536商業(yè)廣場臨街旺鋪緊鄰獨山大道精品街、范蠡路兩大商業(yè)動脈，聯(lián)動臥龍、宛城、高新三區(qū)外溢磅礴消費潮，車流量、人流量無縫接駁各種利好。醇熟商業(yè)氛圍已成，繁華彰顯，置業(yè)于此，坐擁消費群體，開啟致富密鑰。

區(qū)位圖

強大人流

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536商業(yè)廣場自擁約20000+高質素業(yè)主；輻射約20萬+社區(qū)常住人群，覆蓋約1800+師生群體。8大社區(qū)環(huán)繞,海量的常住人口，可想而知日常消費需求勢必強勁。536商業(yè)廣場將形成龐大的消費聚合效應，搭乘流量直通車，進一步豐富區(qū)域消費圈優(yōu)勢。

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未來發(fā)展

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南陽市，省級副中心城市，時代性機遇，千年古都升級煥新。536商業(yè)廣場位于獨山大道和范蠡路交匯處，配套成熟優(yōu)勢明顯，資金、政策、人流、資源高度匯聚。眾多優(yōu)勢條件匯聚于此，為商家和客戶帶來無限財富。

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536商業(yè)廣場

佇立時代風口，把握未來發(fā)展趨勢

建面約8—35㎡黃金鋪

繁華已來，未來可期！

桂花城奧特萊斯購物公園

▲桂花城奧特萊斯購物公園效果圖

桂花城奧特萊斯購物公園位于南陽市濱河西路、雪楓路黃金交會處，是南陽西南主城區(qū)規(guī)模最大、最具人氣的商業(yè)新地標。4萬方第五代商業(yè)“街區(qū)+MALL”，是未來時尚達人、流行先鋒、潮流新貴休閑購物之地，沉浸式、體驗式、互動式、景觀式、多維度消費體驗，引領未來商業(yè)新潮流。

唐河外灘奧特萊斯購物公園

項目位于唐河濱河北路與上海大道交匯處，項目涵蓋了體驗式商業(yè)+全業(yè)態(tài)商街+唐河公館LOFT公寓三種產品業(yè)態(tài)，摩天輪、水上樂園、音樂噴泉、水上燈光秀，打造唐河景觀式沉浸體驗商業(yè)，以購物+度假將街區(qū)空間場景化，集展示、售賣、互動、打卡、體驗、休閑等功能為一體，滿足消費者對美好生活的向往，塑造唐河外灘商業(yè)明珠。

唐河公館——唐河縣濱河北路一橋和四橋之間

南陽536商業(yè)廣場——南陽市獨山大道與范蠡路交會處

桂花城奧特萊斯購物公園——南陽市濱河西路與雪楓路交會處

蓮花川康養(yǎng)項目——南陽市龍王溝風景區(qū)（跨兩區(qū)一縣）

猿人山城避暑康養(yǎng)項目——南召縣猿人山森林公園

紅豆杉川生態(tài)康養(yǎng)項目——南召縣范家莊金礦

丹霞禪谷養(yǎng)心康養(yǎng)項目——南召縣丹霞寺

成園設施農業(yè)——南陽市鴨河工區(qū)（中國航空航天育種中心合作項目）

楓橋水岸·水岸優(yōu)越生活示范區(qū)——南陽市濱河西路與雪楓路交會處